第6o3章 开商的良心
薛明风此言,或许能代表一部分的人的心声,但是,杨雪相信,更多的开商,却是不得已而为之。
这并不奇怪,追求最大的利润,本就是开商的天职,如果可以,他们恨不得火柴盒子般大小的房子,卖出别墅一样的价钱。
所以,杨雪在上一次房地产开商会议上,才会抛出那样的言论,如果开商不为新区考虑,那么,新区完全可以放弃开商。
事实证明,杨雪的言论,在这次会议上起了至关重要的作用。
杨雪相信,这一消息一经传出,新区的房价,不仅会停止上涨,甚至应声而跌都有可能。
在房地产开商会议结束的当天,新区刚成立的电话台,便滚动播出了这一消息,很快,这一消息便在新区,在江海,在全国引起了轩然***。
此时还处于金九银十期间,全国各地,处处一片房价上涨的大好形势,新区如此出人预料的一举,无疑引起了人们对此事的关注,数个媒体在头版头条,表了评论员文章,褒贬不一,有质疑新区作秀的,有赞扬新区政府为民着想的,还有媒体公开斥责,新区此举,实际是在干扰正常的市场活动。
媒体如何报道,并不能单纯的引导舆论导向,对于江海新区的这一做法,贺之光却是持赞赏态度。
在贺之光看来,媒体的质疑,或许更多体现的是开商的意志,在各地房价上涨浪潮声中,新区的做法,无疑是逆天之举,令许多开商大为不满。
但是,贺之光看到的,无疑更加深远,房价的上涨,固然可以为地方带来巨额的财政收入,可是,这种收入却是以牺牲相当一部分群众的利益为代价,而且,这种房价的过度过快上涨,是一种非理性的行为,随着房价的进一步飙升,过了群众的承受能力,中央必然采取相应的控制措施,而这个时候,新区的先行一步,自然有着极其深远的意义。
贺之光敏锐的感觉到,这种意义对他而言,影响堪称巨大。
贺之光思忖片刻,拿起了电话,“给我接江海日报社……”
十月十日,在许多媒体的质疑声中,江海日报头版头条,以“开商的良心”为题,公开表示了对新区的声援,表明这是江海新区具有划时代意义的举措,江海省将在近期,6续的推出一系的政策。
无独有偶,在中央日报的一个不起眼的角落,同样刊登了一片关于新区限制房价的文章,文章以“作秀还是公益”为题,从民生的角度,详实的解释了房价非理性的展,对民众生活和国家影响,文章最后指出,江海新区不追求巨额财政收入,控制房价的行为,完全是新区政府对民意的体恤,堪称其它城市的典范。
媒体的评论,杨雪并不放在心上,他更在意的,是新区市场的反应。
江海新区关于限制房价的详细政策出台之后,新区的房价,应声而止,成交量更是急下跌,更多的呼声,应该限制中套,也就是九十平方到一百二十平方的房子,而这一区间的房子,也是群众需求最大的。
然而,杨雪考虑再三,却没有这样做,他现在,还只能照顾收入最低层的群众,如果再对中套限价,新区没有精力,也没有足够的财力,对房价进行调控,杨雪很清醒,也很清楚,新区政府的能力到底有多大。
不过,新区对小套房子限价的政策,还是受到了绝大一部分的欢迎,房价快的上涨,远远出了人们收入的增涨幅度,在这样的情形之下,人们如果单纯的存钱买房,那是差跟就越来越远,永远也追不上房价上涨的度。
不过,在杨雪提出政策之时,王奇志始终保持着一个旁观的态度,谨言慎行,是王奇志恪守的中庸之道,任何时候,政、治的出头鸟,都有可能是最先被击落的,所以,王奇志刻意的保持低调,任杨雪去折腾,出了成绩,少不了他的一份,被领导批责,他却可以置身事外。
远在京华的得月楼,林少与方明景对面而坐,两人各自手持拉菲红酒一杯,面上,却是轻松惬意的微笑。
新区的情况,两人一直关注着,对于二人而言,新区的房子,不过是两人九牛之一毛,在林少眼中,那就陪杨雪玩玩儿,至于结果如何,两人都懒的去想。
不过,杨雪的这一政策出台,却仅林少大感兴趣,借与方明景聚会的时间,林少把新区的情况告诉了方明景,“方少,看来这小子进步挺大的啊,这种方法他都想的出来!”
“幼稚!”方明景冷冷的吐出两个字,“做出头鸟有两种情况,一是被打死,二是被捧死,无论如何,结果都跑不了一个死字!”
林少哈哈一笑,“被打死我知道,被捧死又从何说起?”
“市场,并不是那一个政府或者个人能控制的,但是媒体的吹捧,令他不得不继续做下去,以新区的能力,限制小套房子,新区或可以做到,如果再限制中套和大套,绝对能让他死的很难堪!”
“那倒是,何况,方少还在他身边埋着定时炸弹……如此一想,我倒很期待,他傻眼的那天……哈哈哈……”
两人不约而同的出一阵狂笑,但是笑过之后,方明景的眼神,却孤寂的穿过玻璃天花板,落在那无尽的苍穹,他有富可敌国的财富,还有无以伦比的影响力,可是,这份荣耀,谁来与他共享?
十一黄金周的狂热与疯狂,对新区的影响同样巨大,一家家小型的家庭旅馆,农家饭庄,如同雨后春笋般冒了出来,特别是天云山附近一带,以天云山为中心,向周围形成了一个巨大的服务区。
另一方面,新区的招商引资,也愈的放量增长,二零零四年九月,新区的招商引资额,再次突破十个亿,新区的几个领导,开始频繁的外出,参加各地举行的活动,为新区扩大影响力,同时尽量吸引资。
在别人忙的不可开交之时,杨雪却意外的闲了下来,他做的第一件事,就是赶到江海,将谢梦华和女儿接了回来,没有见到谢明阳,王凤桃倒是有些不情愿,不过,嫁出去的女儿,泼出去的水,王凤桃无可奈何。
回到新区的当夜,杨雪就和谢梦华谈起到公司上班的问题,谢梦华颇有些诧异,“妈妈也想让我回来上班,可是女儿没有人照顾,怕你不愿意,没想到你倒挺开明的啊!”
杨雪微微一笑,将谢梦华柔软性感的娇躯,抱在自己膝盖上,感受着谢梦华丰满温热的臀部,方才笑道:“我是关心女儿,可是你也不能没有自我啊,这样,让阿姨带着女儿,在你办公室的隔壁,你闲暇时间,还是可以带带女儿的,反正你在公司事情也不多,也挣不了几个钱!”
“挣不了几个钱?”谢梦华大为郁闷,“杨大区长,我一月上千万的流水,少说咱家也能上百万的进帐,这还挣不了几个钱?”
“一个月上百万?”尽管钱对杨雪,不过是个数目问题人,他平时的生活中,都极少用钱,可是,杨雪还是吃了一惊,谢梦华的公司,怎么可能这么赚钱?