第316章190-191章:新布局！（共两章）
对于这个问题，魔都地方，也是做好了积极调研。
这芯片制造厂，算是耗电大户之中的耗电大户，比起铝矿冶炼所损耗的电量来，那是毫无逊色！
要知道，台及电这样的企业，一个foundry，直接干掉新竹县40％以上的电量。
所以他们也是前置考虑了一个应急方案。
不过，这些话，只有陈副领导才有资格说，其他人皆不行。
“现在三峡水电站以及其他水利的电量比例供应，已经固定，我们也没办法从苏江省的手上，抢下过多的电力份额！”
“而核电供应板块，可以有少数的抽调。”
“最关键的是火力发电，现在火力发电，是魔都电力使用大头中的大头，我们在2012年使用的700亿千瓦时电量之中，火电占据了95％以上！”
“所以，为了稳住电力供应，我们将会在今年，在金山再建设一个火力发电厂。”
“而这個火力发电厂，将是魔都外三火力发电站的二期工程，将会在两年左右完工。”
“这个新的火力发电厂预计将可以提供目前魔都火力发电20％以上的电量！”
“所以，高总您不用太担心魔都电力供应的问题。”
“毕竟，咱们可是魔都啊！整个华国的金融中心，以及高端制造业集群中心，这个地方，是华国最不可能缺电的地方。”
说着，陈副领导，微微笑了起来。
在一旁的其他人，虽然不知道陈副领导的笑点在哪里，但是也是跟着一起笑了起来！
高怀钧若有所思地看了一眼陈副领导，然后点了点头，“行，那咱们就大致定了，就是这个位置，等到半个月之后，华建投的资金到位之后，我们就会开始进行一期工程的建设。”
“我们现在购买了一套asml的二手设备，在厂房建好之后，就会运送过来。”
“而产线的调试，会在一年以后进行。”
“所以，工厂用水的手续报批以及用电准备，请务必帮忙准备好，拜托了！”
说完，高怀钧重重地和陈副领导握了握手。
这个工厂，对于高瓴未来的战略规划很重要，而且芯片生产产能的爬升，用一年的时间，都是算少的。
这满打满算，最快都要2015年，甚至2016年，才会有第一批芯片生产出来！
而高瓴芯片制造厂的不断升级和改造，那投入大量金钱下，都不知道2019年之前，能达到什么程度。
所以，在未来几年的时间里头，高瓴集团，绝对是时间紧任务重。
非常需要在这件事情处理好收尾！
而陈副领导，也是激动地和高怀钧握了握手。
虽然现在华芯国际，在魔都有生产厂商，但是一直以来，都是一个小透明的角色，完全无法和台及电这样的超级大厂进行pk和竞争。
并且在未来看得到的十年时间里头，同样是看不到头。
而现在高瓴公司，这家创造出来了无数奇迹的公司，准备要入局了！
这样的公司，会不会在魔都创造一个新的奇迹？
说实话，大部分魔都的领导班子，都是隐隐约约有这个期待的。
至于高怀钧一直担心的用电问题，对于他们来说，那真的是太简单了。
华国可不是呆湾那个小岛，可不会为爱发电。
现在华国的电力水平，已经是出于一个比较高的状态。
不管是审批，还是建设，那都是轻轻松松，简简单单。
就连污染比较难处理的核电站，都是轻松搞定。
这样的环境，是对投资商非常友好的环境，而当然可能会牺牲一定的环境。
不过这问题不算太大。
在这个世界，缺钱是核心矛盾。
钱这个东西，虽然不能解决全部问题，但是却是可以解决大部分的问题。
有了钱，大部分的其他矛盾，都是可以转化为次要矛盾。
而没有钱，那所有的次要矛盾，就全部都会转化为主要矛盾，让你顾此失彼，全是问题！
就像高瓴集团。
什么007，996，以及末位淘汰制还有把员工安置在魔都郊区等等。
如果有钱，这些问题，就全部可以忍受。
而如果没钱，那么这些员工，流失率估计都和工厂的工人一样高了！
哪里可能像现在这样，985和211的毕业生，都是抢着进高瓴。
每次去高校收集简历，哪次不是10：1以上的简历和岗位比率？
现在就算是人事，财务，采购，这些普通的职能部门，都是清一色的985和211的本科毕业生。
虽然，这些人，不一定完全比普通学校或者是大专毕业出来学生素质和水平更高，但是他们这群人平均智商相对而言，更高一些，在里头拔升出更为优秀的学生的能力，也更强一些，所以现在慢慢也稳定出来了几个招聘学生比较多的高校。
尔滨工大，西工大，电子科大，北航，北邮，合工大，华中科大等几所理工科为主的学校。
而这群人里头的拔尖员工，现在在围绕在高怀钧身边，看着高瓴芯片即将又扩展出新业务，居然准备搞出了一个芯片制造厂。
那种不以明状的兴奋之情，那是不摆了！
在他们这群人，求学，求职生涯的过程之中，基本上看到的，听到的，都是华国落后xx领域，多少多少年。
而且，还是不能追赶上的那种。
能够在理工科学校学习学生，尤其是没有到国外留学，而是留在国内，加入到高瓴的学生，大部分都是有一定家国情怀的人。
现在高瓴突然搞这样一个芯片制造厂，他们这群负责对接的年轻人，都是感觉到有些突兀和诧异。
他们见高瓴芯片制造厂的一期厂址已经确定，知道后面是他们干活的时候了。
但是即便是如此，他们依然是十分兴奋。
那种感觉，可是比华国足球进入世界杯，还要带感！
【老板也实在是太牛逼了！这是蹦着三桑电子去的吧！】
【那可不，现在芯片制造已经配齐了，基本上算是实现了电子科技产业链条的全闭环，这真的是感觉到一丝润物细无声啊！】
【不服不行啊！高老板也就是比我大上那么几岁，所做的事情，一个比一个振奋，我真的是拍马都比不上。】
【你这么说，我也是突然反应过来，高老板才三十岁吧，搞芯片制造厂这种大玩具？真的是吓都吓死人了！】
【国内那么多的电子科技大佬，都没做到的事情，让高老板做到了，真的是不服不行啊！】
【高老板太专注事业了，现在都还没结婚，别人家生男孩被人嘲讽你家有矿需要继承啊，这高老板是真有矿需要继承啊！】
【是啊！有钱，有貌，有闲，真的是完美的爱人模板，我们公司那些人事的，营销的，财务的小姑娘，哪个不是想一飞冲天，成为人上人？】
【哼！她们那个是做梦，高老板到现在的这个地位，眼睛又不是瞎了，不会给人以可乘之机的，阶级跃迁是不太有可能的事情。】
【这倒也是！】
而正事谈完之后，高坏钧则充当向导，带着陈副领导一行人，到高瓴魔都的研发分中心进行参观。
“不错不错，这个研发中心，建设得非常不错！我一进来，还以为是进入了哪个华国的中式豪宅项目呢？”陈副领导，对于高瓴研发中心的这种宋徽宗式的极简风格中式低密建筑，感觉到印象非常深刻，不由得连声感叹道。
“现在您看到的是我们的一期，这个魔都研发分中心，是高瓴集团一个非常重要的研发中心，我还会建设到五期，每一期的风格，都会不一样，第二期会是盛唐风格的建筑，第三期变成秦，第四期则是汉，最后一期是明，这些都是大一统，华国强盛的特征的朝代，刚好是对应了高瓴王朝大系列的产品，这都是我的心血！”
“我打算，在五期完全成熟体时，高瓴在魔都的研发人员，就会达到5万人的规模，让这里成为一个高端小城市。”
高怀钧说到后面，也是连声惊叹。
现在高瓴的布局，已经是进入了深水区。
大部分容易啃的骨头，都已经是啃完，下面将会是非常难啃，而且高怀钧都不是特别熟悉的领域。
高端芯片制造和研发，人工智能的深水区研发等等。
穿越者并不是万能的，他也有自己的局限性。
关键是他没有其他穿越者的万能金手指系统，所以他只能靠着自己隐隐约约知道的方向，给予高瓴公司指名前进的方向。
而这个，虽然帮助高瓴芯片和人工智能节约了一些内耗的时间，但是大部分的动作和执行，真的只能靠这帮高精尖人才自己。
所幸，现在两个赛道的开局做得非常不错，也是帮助高瓴集团，赚了不少银子。
“不错！不错！真不错！”
“连研发中心的建筑，搞得如此漂亮！”
“五万人？不得了，不得了！”
说着，陈副领导知道了高怀钧此次带他来参观的用意，这是画大饼啊。
不过，这次的大饼，确实是非常香。
五万人的研发团队，是什么规模？
这意味着，这附近的配套服务人员，都可以达到20万人以上！
这五万人的吃穿住行，可不是普通穷学生的水平。
他们个个年收入极高，是肯定不会长期呆在这个园区里头的。
在附近购物，买房，买车，看电影，吃餐馆，等等，都是会形成一个强大的消费能力。
而这股消费能力，估计都不仅仅让这个郊外的金泽镇成为一个小城市，而且会是一个高精尖的小城市！
一个普通的企业，凭空在魔都这样的城市建设一个像真如一样的副中心。
好大的口气！
好大的魄力！
怪不得，他想要在金泽镇这种荒无人烟的地方拿地造了一个大型的工业园区，而且还把旁边的一大片地给拿了。
而且，这一大片地有居住，有商业，拿地价都是协议价格，是非常便宜的
总价加起来，是只有一个亿的白菜价！
“陈副领导，您可不要这样的眼神看我，我知道您的意思。”
“拿这研发中心附近的这一大片地，虽然有着增值的因素在里头，但是我自己不会做房地产开发的！”
“我们高瓴专注做科技产业的升级和更新换代，是肯定不会玩建筑的。”
“这一大片地，核心还是在于现在公司的开发太大，还是想把这块地以后分拨出去，和其他公司进行合作，赚一点小钱填补研发中心的亏空罢了！”
高怀钧说到最后不由得笑着说道。
陈副领导听之笑着点了点头。
现在魔都的房价，简直就是像坐上过山车一样，简直就是一天一个价格。
虽然高瓴拿的这一大片地，在郊区。
但是有着高瓴研发中心这样一个怪物存在，要赚钱，还是轻轻松松。
包给别人做，也就是赚少一点罢了。
而高怀钧，现在其实已经在筹备和规划这一大片土地了。
这一片土地，在前几年，政府和高瓴谈合作，硬是塞了有将近200万平米给高瓴，还怕高瓴不要！
想想也是，这个地方如此边界，离青浦开车都需要十五分钟的路程，这种地谁会要？
但是，现在不过是几年的时间，青浦的房价，都已经逼近两万了。
想也是离谱！
这个地方，就算土地转手转出去，一个平方吃上4000多块钱的利润，也是轻轻松松的。
但是，高怀钧自然不会那么简单地玩玩。
现在在高瓴研发中心旁边的商业地块，会先动工，高瓴和万大进行合作，会在这里建设出来一个高怀钧印象中的第四代万大广场出来！
万大老王看到高怀钧的大概构思，也是惊为天人，马上就同意和高瓴合作，准备在这里建设出来一个商业体出来，两年以后完工。
而在这个商业体确定，并开始建造之后，附近的居住地块土地，也是陆陆续续地在开工。
高怀钧基本上是没干啥，就轻轻松松在项目开启初期，这个项目就开始扭亏为盈了。
算是简单弥补了一下，高瓴研发中心大几亿的恐怖亏空。
这逼得高怀钧都简单参与一下地产操作。
没办法，地主家也没有余粮啊！